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Arriendo de departamento

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busca cercano a pedro de valdivia /irarrazabal. es un sector piola no taaan caro.
con las 500.000 te alcanza para uno de 1 dormitorio + gastos comunes de 70 lucas. tienes que buscar y buscar
portalinmobiliario o si tienes menos presupuesto compartodepto.cl
 
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fjpo dijo:
Cabros, me quiero ir a arrendar un depa en Santiago centro, macul, ñuñoa (sectores cerca de la LInea 5 del metro).
Arrendaria solo, pero quiero 2hab y 1 baño.
Nunca he arrendado y he visto unas paginas donde salen arriendos, alguna recomendación? En que chucha me debo fijar y es importante antes de arrendar?
Cuando pagarían por ese dpto?

Estoy dispuesto a pagar hasta 500 con gc (o menos)
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Villa Santa Carolina, 3 Dormitorios, Baño, Estacionamiento. - $ 400.000

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El sector es piola, como a 5-10 min caminando a M Carlos Valdovinos
 
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Te dejo algunos tips:

- Busca sólo y no por corredora por que es pura perdida de plata.
- Cachurea en los portales de arriendo pa cachar los precios y sectores. (portalinmobiliario, mercadolibre, chilepopiedades, yapo, economicos.cl, marketplace).
- Acércate a hablar con vecinos o conserjes sobre el edificio y sus posibles problemas.
- Al arrendar toma fotos de todo los desperfectos que tenga (pintura, llaves, closets, etc) y de los medidores para pagar lo que te corresponde el primer mes.
- Juntar el doble o triple del primer mes por que como mínimo te pedirán el doble por la garantía.
- Entre más pisos y más departamentos por pisos, necesitas más ascensores, por que si no te pillarás con colas pa tomar en horas peaks.
- Llevar aunque no te lo pidan (cosa que no creo) tu dicom y el de tu aval.
- Tener liquidaciones de por lo menos el doble del precio del arriendo (en varios te piden el triple).
- Si te piden que firmes letras notariales por todo el año (o cheques), no te espantes que es habitual y es un filtro para descartar a los chantas.

lumicolor2000 dijo:
El certificado de dominio vigente para saber quien es el dueño
Si te lo pasan compruébalo online
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También sirve el Certificado de Avaluo del SII, sale la info del dueño y los m2 reales.
 
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Deberías buscar algo por quinta normal, cerca del metro como dices, en gruta Lourdes hay unas torres y siempre están arrendando

Enviado desde mi 2201116SG mediante Tapatalk
 
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max3_162k dijo:
Son al menos 15 o 20 minutos al metro, ni que fuera trote la wea

Enviado desde mi SM-A336M mediante Tapatalk
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Para no entrar en discusiones, la estación de Metro se encuentra a menos de 1 km, entonces demorará lo que demore en caminar dicha distancia.
a paso normal, no debiese ser mas allá de 10 min
 
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fjpo dijo:
Cabros, me quiero ir a arrendar un depa en Santiago centro, macul, ñuñoa (sectores cerca de la LInea 5 del metro).
Arrendaria solo, pero quiero 2hab y 1 baño.
Nunca he arrendado y he visto unas paginas donde salen arriendos, alguna recomendación? En que chucha me debo fijar y es importante antes de arrendar?
Cuando pagarían por ese dpto?

Estoy dispuesto a pagar hasta 500 con gc (o menos)
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cipa, mire el libro de reclamos.... además, tírale la lengua al conserje para cachar si hay muchas filtraciones, cagazos, etc., y MUY IMPORTANTE: intenta cachar cuántos departamentos son y cuántos ascensores hay... la lógica es no más de 60 deptos por ascensor, si no te encargo las filas para subir y bajar en la wea. :cafe3:

Otro punto importante es cachar desde cuándo está habitado el edificio, si son más de 8 años, seguro tendrá problemas con las filtraciones de agua, cambio de ascensores, webeos con los puticlub, etc.
 
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XaR dijo:
cipa, mire el libro de reclamos.... además, tírale la lengua al conserje para cachar si hay muchas filtraciones, cagazos, etc., y MUY IMPORTANTE: intenta cachar cuántos departamentos son y cuántos ascensores hay... la lógica es no más de 60 deptos por ascensor, si no te encargo las filas para subir y bajar en la wea. :cafe3:

Otro punto importante es cachar desde cuándo está habitado el edificio, si son más de 8 años, seguro tendrá problemas con las filtraciones de agua, cambio de ascensores, webeos con los puticlub, etc.
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60 deptos por ascensor!!!! :lol3: donde chucha arrienda ud cilantrito? en algun mega-ghetto vertical asumo :ohno:
 
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katatoniavibe dijo:
60 deptos por ascensor!!!! :lol3: donde chucha arrienda ud cilantrito? en algun mega-ghetto vertical asumo :ohno:
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cipa, un edificio de 25 pisos (24 habitables) con 15 deptos por piso son 360 deptos en total. No es tan descabellado, pensando en Stgo centro.
 
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Te vas a quedar corto de presupuesto estimado,


con ese presupuesto te alcanza uno de 1 D 1 b pero te falta plata para los gastos comunes.


Quizas mas en el centro encuentres algo mejor, pero es mas peligroso. Pero en estos tiempo ningún sector te puede asegurar una vida tranquila :hands:
 
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XaR dijo:
cipa, un edificio de 25 pisos (24 habitables) con 15 deptos por piso son 360 deptos en total. No es tan descabellado, pensando en Stgo centro.
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el maximo que estuve era de 16 , con 4 ascensores :zippy:

de 25 ya es ghetto , creo :sconf:
 
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Con 500 lucas arriendas dos penthouse en Estación Central, algunos problemas para ingresar cada noche, demasiada exclusividad hace que los habitantes actúen con un poco de celo hacia los nuevos vecinos.
 
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Recien me percate: Haitiago Downtown?

95d3df71a5481149429af51eb56faa15.jpg


Verifica que el arriendo venga con ataud.
 
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500 sale en región (clase media típica con ingreso de 1.5M) , en Santiago son 600 y en Antofa 800.

Es brígido como cambia el costos de vida según la ciudad.

Igual la ventaja de la RM que es fácil hacerse buena plata.
 
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